Nuova costruzione · Classe A4New build · Energy class A4

Borgo
Lumiera Borgo
Lumiera

Un borgo privato immerso nel verde dei Colli Bolognesi. Residenze di nuova costruzione, vista mozzafiato, a pochi minuti dal centro di Bologna. A private hilltop village in the green Bolognese hills. Newly built residences, breathtaking views, minutes from the heart of Bologna.

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Un ecosistema a séA world of its own

Non un semplice complesso residenziale, ma un borgo chiuso e curato: un microcosmo di quiete, verde e luce dove ogni residenza è pensata per chi cerca il bello e il silenzio. Not just a residential complex, but a private, gated village: a microcosm of calm, greenery and light where every home is designed for those who seek beauty and silence.

Classe A4Energy Class A4

Massima efficienza energetica. Consumi minimi, comfort costante e valore che resta nel tempo.Top energy efficiency. Minimal running costs, constant comfort and lasting value.

Vista mozzafiatoBreathtaking views

Ampie vetrate aperte sulle colline. Tramonti, vigne e città all'orizzonte da ogni residenza.Wide glazing onto the hills. Sunsets, vineyards and the city skyline from every home.

Immerso nel verdeSurrounded by green

Parco privato, alberi secolari e percorsi nella natura. Il bosco è il tuo giardino.Private parkland, mature trees and nature trails. The woods are your garden.

Ecosistema privatoGated ecosystem

Accesso riservato, sicurezza e servizi condivisi. Una comunità protetta a sé stante.Reserved access, security and shared services. A protected community of its own.

Zona di pregioPrestige location

I Colli Bolognesi: indirizzo esclusivo, vigneti DOC e una delle aree più ricercate d'Italia.The Bolognese Hills: an exclusive address, DOC vineyards and one of Italy's most sought-after areas.

Detrazioni fiscaliTax incentives

Vantaggi fiscali sull'acquisto e sull'efficienza energetica. Ti assistiamo passo dopo passo.Tax benefits on purchase and energy efficiency. We assist you every step of the way.

Relax & naturaRelax & nature

Il lusso di rallentareThe luxury of slowing down

Lontano dal rumore, ma vicino a tutto. Borgo Lumiera è il luogo dove tornare a respirare: aria pulita, silenzio, e il tempo che riprende il suo ritmo naturale.Away from the noise, yet close to everything. Borgo Lumiera is where you breathe again: clean air, silence, and time at its natural pace.

300m
sul livello del mareabove sea level
10'
dal centro di Bolognafrom Bologna centre
100%
circondato dal verdesurrounded by green

In movimentoIn motion

Il borgo in videoThe estate on film

Architettura al tramontoArchitecture at dusk
Passeggiata nel borgoA walk through the estate
Dettagli e verdeDetails & greenery

Le residenzeThe residences

Trova la tua dimensioneFind your space

Classe A4

Trilocale GiardinoTwo-Bedroom Garden

130 m²130 sqm + giardino+ garden 3 vani3 rooms
da € 520.000from € 520,000Prezzo indicativoIndicative price
Classe A4

Quadrilocale VistaThree-Bedroom View

155 m²155 sqm + terrazza+ terrace 4 vani4 rooms
da € 560.000from € 560,000Prezzo indicativoIndicative price
Attico

Attico PanoramicoPanoramic Penthouse

180 m²180 sqm + roof garden+ roof garden 5 vani5 rooms
da € 610.000from € 610,000Prezzo indicativoIndicative price

Vista mozzafiatoBreathtaking views

«Ogni sera, un tramonto diverso
sulle colline che ti appartengono.»“Every evening, a different sunset
over the hills you call home.”

Un investimento di valoreA sound investment

Pregio oggi, valore domaniPrestige today, value tomorrow

Acquistare in classe A4 sui Colli Bolognesi significa unire qualità della vita e solidità patrimoniale. Per gli acquirenti esteri seguiamo l'intero processo: fiscalità, notaio, traduzioni e gestione.Buying an A4 home in the Bolognese Hills means combining quality of life with a solid asset. For international buyers we handle the entire process: tax, notary, translations and management.

  • Classe energeticaEnergy classA4
  • Detrazioni fiscaliTax deductionsFino al 50%Up to 50%
  • Risparmio energetico annuoAnnual energy saving−70%
  • Assistenza acquirenti esteriSupport for foreign buyersCompletaFull
  • Garanzia costruttoreBuilder's warranty10 anniyears

PosizioneLocation

Al centro di tutto, lontano da tuttoCentral yet secluded

10'
Centro BolognaBologna centre
20'
Aeroporto MarconiMarconi Airport
5'
Vigneti & cantineVineyards & wineries
37'
Treno per FirenzeTrain to Florence

ContattiGet in touch

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Raccontaci cosa cerchi. Il nostro team, in italiano e in inglese, ti guiderà alla scoperta di Borgo Lumiera.Tell us what you are looking for. Our team, in Italian and English, will guide you through Borgo Lumiera.

Colli Bolognesi, Bologna — Italia
+39 — — —
info@borgolumiera.it